华尔中心
在售 商业综合体20000 元/㎡
基本信息
物业类型：
商业综合体
产权年限：
40年 40产权
区域板块：
金水
装修情况：
带装修
开 发 商 ：
郑州广运房地产开发有限公司
售 楼 处 ：
郑州市金水区北三环与经三路交汇处向南200米
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
20222㎡
建筑面积：
150000㎡
绿 化 率 ：
20%
容 积 率 ：
5.5
建筑类型：
高层、塔楼
规划户数：
1688
配套信息
金融配套：中信银行、广发银行、招商银行、郑州银行、光大银行、建设银行等14家银行，另外经三路上还有银河证券、中原证券、众成证券等6家大型证券公司以及平安人寿、太平洋人寿、合众人寿等6家保险公司以及数量众多的金融理财机构。
商务配套：2公里范围内就有17栋写字楼，如金印现代城、中国移动大厦、鑫苑金融广场等。
社区配套：鑫苑名家、经三名筑、人和花园（黄委会家属院）等以及众多省直机关单位家属院。
教育配套：项目附近有郑州牧专、民族职业学校、河大郑州分校、统计职业学校、工艺美校等5所高等院校。
商务配套：2公里范围内就有17栋写字楼，如金印现代城、中国移动大厦、鑫苑金融广场等。
社区配套：鑫苑名家、经三名筑、人和花园（黄委会家属院）等以及众多省直机关单位家属院。
教育配套：项目附近有郑州牧专、民族职业学校、河大郑州分校、统计职业学校、工艺美校等5所高等院校。
项目简介
华尔中心项目为郑州广运房地产开发有限公司开发，位于郑州市金水区重点核心区域经三路商务片区，邻北三环和中州大道两条快速廊道。项目周边有12条公交线路和BRT快速公交路网，今年10月份即将开通的地铁2号线，其北三环电视台站距离本项目700米，而项目北侧地铁4号线也在施工中，为龙源一街站。
华尔中心项目总用地面积约2.02万㎡，总建筑面积约15万㎡，其中地上建筑面积11万㎡，地下4万㎡，产品采用城市梯田的生态设计理念，由一栋5A甲级标准写字楼、一栋高档酒店式公寓和集中式商业组成。其中公寓3.5万㎡，写字楼3.3万㎡，集中商业4万余平米，车位总共1020个。紧邻经三路的这栋是5A甲级写字楼——现代商务创富中心，共23层，其中1-5层为商业，6-23层为写字楼。写字楼标准层面积约1800㎡，层高4米，面积区间从100-1800㎡不等，并配约11米挑高大堂，知名品牌电梯、中央空调、新风系统。产品涵盖生态办公、智能办公和绿色节能三大主题功能。
华尔中心项目西侧这栋楼宇是互联网+智能公寓，共26层，其中2-5层为LOFT公寓，6-26层为平层公寓。标准层43户，层高3.2米，配备快速知名品牌电梯，同时配有市政集中供暖系统，公寓户型暂定30和40㎡两种户型。
华尔中心商业部分共5层，1层层高5.4米，2到5层层高5.1米，单层面积约9000㎡，共计约4万余平米；商业部分自持比例50%以上。
华尔中心项目总用地面积约2.02万㎡，总建筑面积约15万㎡，其中地上建筑面积11万㎡，地下4万㎡，产品采用城市梯田的生态设计理念，由一栋5A甲级标准写字楼、一栋高档酒店式公寓和集中式商业组成。其中公寓3.5万㎡，写字楼3.3万㎡，集中商业4万余平米，车位总共1020个。紧邻经三路的这栋是5A甲级写字楼——现代商务创富中心，共23层，其中1-5层为商业，6-23层为写字楼。写字楼标准层面积约1800㎡，层高4米，面积区间从100-1800㎡不等，并配约11米挑高大堂，知名品牌电梯、中央空调、新风系统。产品涵盖生态办公、智能办公和绿色节能三大主题功能。
华尔中心项目西侧这栋楼宇是互联网+智能公寓，共26层，其中2-5层为LOFT公寓，6-26层为平层公寓。标准层43户，层高3.2米，配备快速知名品牌电梯，同时配有市政集中供暖系统，公寓户型暂定30和40㎡两种户型。
华尔中心商业部分共5层，1层层高5.4米，2到5层层高5.1米，单层面积约9000㎡，共计约4万余平米；商业部分自持比例50%以上。
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